Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten… in zentrumsnaher jedoch ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach Objektart:    Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten Objektadresse:   Brunnenstraße 86, 41069 Mönchengladbach Baujahr: ca. 1960 Grundstücksfläche ca.:   433 m² Wohnfläche ca.: EG: ca. 97 m² 1. OG links: ca. 47 m² 1. OG rechts: ca. 44 m² 2. OG links: ca. 47 m² 2. OG rechts: ca. 44 m² DG: ca. 74 m² Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gas-Etagenheizung Dach: Satteldach Fenster: Überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß In der EG-Wohnung teilweise Holzfenster Energieausweis: V: 140,2 kWh/(m²a), Erdgas, BJ: 1960 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Bäder: Jede der Wohneinheiten verfügt über ein Bad mit WC Parken: 1 Garage vorhanden (zur Zeit genutzt von der EG-Wohnung) Außenanlage: große Grünfläche für Hobby- und Spielgarten Zustand: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand.(Auskunft auf Anfrage) Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Viersen – Dülken Objektart:    Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Objektadresse:   Kampweg 45 / 41751 Viersen Baujahr: ca.1932 Grundstücksfläche ca.: 369 m² Wohnfläche ca.: 115 m² Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss Heizung: Ölzentralheizung Bj.: 1990 Dach: Satteldach Fenster: Kunststoff doppeltverglast, teilweise Holzfenster einfach Verglasung Energieausweis:Ist in Bearbeitung und wird nachgereicht Bäder: EG: mit Gäste WC. OG: WC und Becken DG: WC und Becken Parken: Garage Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage Extras: Dachgeschoss ausgebaut Zustand: Das Objekt befindet sich zum Teil in einem renovierungsbedürftigen Zustand Schönes Reihenhaus mit Garage in ruhiger Seitenstraße Objektart: Reihenhaus mit Balkon und Garage und Stellplatz Objektadresse: Pastor-Hahnen-Straße.3 47638 Straelen Baujahr: ca.1980 Grundstücksfläche ca.: 175 m² Wohnfläche ca.: 125 m² Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Vollunterkellert Heizung: Öl-Zentralheizung (2013 erneuert) Dach: Satteldach Fenster: Kunststoff doppeltverglast. Rollladen im gesamten Haus Energieausweis:Ist in Bearbeitung und wird nachgereicht Bäder: EG: Gäste WC. OG: 2015 erneuertes Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Becken Parken: Garage und Stellplatz Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage Extras: Balkon Modernes Dachstudio Keller kann als Wohnfläche genutzt werden. Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand Zentrumsnah gelegenes Mehrfamilienhaus mit Gastronomiebetrieb in Viersen! Objektart: Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb Objektadresse: Süchtelner Str.57 41748 Viersen Baujahr: ca.1936 und 1989 Grundstücksfläche ca.: 880 m² Wohnfläche ca.: 478 m² Stockwerke: Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gasetagenheizungen Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung, weiß 2000 modernisiert Bäder: Bäder mit Dusche und WC Parken: Direkt vor dem Objekt oder im Innenhof Außenanlage: Anbau, Innenhof (sehr gut geeignet als Garagenhof) Zustand: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnaher Lage von Krefeld! Objektart: Eigentumswohnung 1. Etage Objektadresse: Ritterstraße 270 / 47805 Krefeld Baujahr: 1920 Wohnfläche ca.: 67 m² Extras: Hausmeisterservice, Heizung: Gasetagenheizung Dach: Satteldach Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster, weiß Bäder: Bad mit Badewanne ,WC Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden Hausgeld: 150,00 € /mtl. incl. Rücklagen ohne Heizkosten Zustand: Gepflegter und technisch einwandfreier Zustand Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen – St. Hubert! Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Objektadresse: Rapsweg 49 / 47906 Kempen / St. Hubert Baujahr: 1984 ( zwischen 2000 bis 2016 wurden stetig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt) Grundstücksfläche ca.: 278 m² Wohnfläche ca.: 130 m² Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung (2013 erneuert) Dach: Satteldach Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß , teilweise erneuert 2016 Bäder: EG: Gäste WC. OG: Badezimmer mit Badewanne Parken: Direkt neben dem Haus :Stellplatz und eine überlange Garage mit einer Tür zum Garten. Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Gartenhäuschen Extras: Dachgeschoss ausgebaut (Dachstudio) Zustand: Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserven … in zentraler Lage von Krefeld Objektart: Mehrfamilienhaus Objektadresse: Marktstr. 144 / 47798 Krefeld Nutzflächen: Hauptbaus und Anbau Grundstücksfläche ca.: 297 m ² Wohnfläche ca.: 368 m ² Stockwerke: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gasetagenheizungen Fenster: Kunstoffenster Extras: Ausbaureserven Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Objekt Lage: Zentrum, Bahnhofsnähe Zustand: Renovierungsbedürftig Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung … mit Loggia in sehr zentraler Lage von Kempen Objektart: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung Objektadresse: Burgring 69 c / 47906 Kempen Baujahr: 1991 Wohnfläche ca.:  87 m² Extras: Balkon Stockwerke: 2 Obergeschoss Heizung: Fernwärme Hausgeld: 355 € Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung, Bäder: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz vorhanden Außenanlage: Gepflegte Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Straelen Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Objektadresse: Heinestr.11 / 47638 Straelen Baujahr: ca. 1995 Grundstücksfläche ca.: 298 m² (Erbpacht) monatlich nur 75€ Wohnfläche / Nutzfläche ca.:  150 m² und Nutzfläche ca.84 m² Gesamt=ca. 234m² Stockwerke: Vollkeller, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung, Kamin, Fußbodenheizung im Erdgeschoss Dach: Satteldach Fenster: Doppelverglasung, mit Hochwertigem Miranti Holz Energieausweis: 154,9 kWh/m² Bäder: EG: Gäste WC OG: Badezimmer mit Badewanne und Dusche DG: Duschmöglichkeit Parken: Überlange Garage und 2 Stellplätze Außenanlage: gepflegte Gartenanlage Extras: Überlange Garage, Garten, Terrasse, Große Fenster im Souterrain, Waschküche, Kamin, div. Abstellräume. Zustand: Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand Reihenhaus mit Garten und einer Garage Objektart: Reihenhaus mit Garten und einer Garage Objektadresse: Margeritenstrasse 28a 47906 Kempen Baujahr: ca. 1991 Grundstücksfläche ca.: 170 m² Wohnfläche ca.:  114 m² und zusätzlich ca. 70 qm Nutzfläche Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss Heizung: Gaszentralheizung (erneuert 2016) Dach: Walmkrüppeldach Fenster: Doppel Isolierverglasung mit Holzrahmen Bäder: EG: Gäste-WC mit Fenster, OG: Badezimmer, Dusche, Badewanne, WC, mit Dachfenster elektrisch. Parken: Stellplatz vor dem Haus und eine Garage in umgehender Nähe Außenanlage: pflegeleichte Gartenanlage, mit Terrasse. Zustand: Modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand Schöner Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Krefeld – Forstwald Objektart: Bungalow mit Garten und Garage Objektadresse: Stockweg 102 / 47804 Krefeld / Forstwald Baujahr: 1968 Grundstücksfläche ca.: 560 m² Wohnfläche ca.:  156 m² Stockwerke: Erdgeschoss, Teilunterkellert Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1999) (Gas liegt bereits an der Straße) Dach: Flachdach Fenster: Erdgeschoss vorne Doppelverglasung, Erdgeschoss Rückseite Einfachverglasung Bäder: EG: Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Gäste WC mit Dusche und Fenster Parken: Direkt neben dem Haus :Stellplatz und eine überlange Garage mit einer Tür zum Garten. Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage Extras: Ruhige Lage, Barrierefreies Wohnen möglich Zustand: Das Objekt befindet sich in einen normalen Zustand Großzügige 3–Zimmer Dachgeschosswohnung … in zentraler Lage von Kempen-St. Hubert Objektart: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Objektadresse: An Steinen 1 / 47906 Kempen – St. Hubert Baujahr: 1961 (Wohnung Modernisiert ca. 1990) Wohnfläche ca.:  70 m² Extras: Es besteht die Möglichkeit zum Anbau eines Balkons Heizung: Öl-Zentralheizung Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise erneuert, weiß Bäder: Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken Parken: Stellplatz Hausgeld: 197€ /mtl. incl. Rücklagen ohne Heizkosten Zustand: Gepflegter und technisch einwandfreier Zustand Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und großer Einfahrt in ruhiger Lage Grefrath. Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Objektadresse: Buchenweg 37 47929 Grefrath Baujahr: 1956 Grundstücksfläche ca.: 532 m² Wohnfläche ca.:  86 m² Stockwerke: Vollkeller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss Heizung: Kamin, Elektroheizung, Gasanschluss vorhanden Heizungsleitungen im Haus schon gelegt. Dach: Satteldach Fenster: Kunstoffenster doppeltverglast Bäder: EG: Gäste WC und Bad mit Dusche. OG: Separates WC Parken: Mehrere Stellplätze und eine große Garage mit Zugang Möglichkeit in den Garten. Außenanlage: Gartenanlage, Garage, großer Hof Extras: Kamin, schöne Lage, großer Hof Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand Haus mit Garten und einer Garage Objektart: Haus mit Garten und einer Garage Objektadresse: Hauptstr.120 47877 Willich-Neersen Baujahr: Haupthaus 1912 Anbau ca. 1964 Grundstücksfläche ca.: 428 m² Wohnfläche ca.:  180 m ² und zusätzlich ca. 40 qm Nutzfläche Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, , 1. Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung Dach: Satteldach (isoliert) Fenster: Doppel Isolierverglasung Kunstoffenster (weiß) Bäder: EG: Gäste-WC mit Fenster und Duschbad, OG: Badezimmer, Dusche,  WC, 2.OG Badezimmer, Badewanne, WC Parken: vor dem Haus, eine Garage am Garten angeschlossen Außenanlage: pflegeleichte Gartenanlage, mit Terrasse. Extras: Bis zu drei Wohneinheiten möglich Terrasse im 1.OG Einliegerwohnung möglich Zustand: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zentraler Lage von Grefrath! Objektart: Einfamilienhaus, Einliegerwohnung mit separaten Eingang Objektadresse: Stadionstraße 62a 47929 Grefrath Baujahr: 1954 Grundstücksfläche ca.: 423 m² Wohnfläche ca.:  Haupthaus ca.92,29 m² + Einliegerwohnung ca. 35,58m² Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss Heizung: Gaszentralheizung und Kaminofen Dach: Satteldach Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß, teilweise erneuert Bäder: EG: Gäste WC. OG: Badezimmer mit Badewanne und Fenster Parken: Großzügige Garage Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Terrasse Extras: Wintergarten Zustand: Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand, es wurden stetig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Krefeld – Innenstadt Sehr gut geeignet für Kapitalanleger Objektart: Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung Objektadresse: Westwall 70 in 47799 Krefeld Baujahr: 1967 Wohnfläche ca.:  35 m² Extras: Balkon, Keller, separater Abstellraum im DG Stockwerke: Erdgeschoss Heizung: Gas-Etagenheizung Mietspiegel: Mögliche Mieteinnahme ca. 310 € Fenster: Kunstofffenster mit Doppelverglasung Bäder: Badezimmer mit Badewanne und WC mit Fenster Parken:Parkmöglichkeiten vor dem Objekt Außenanlage: Gepflegt Zustand: Die Eigentumswohnung ist leicht renovierungsbedürftig und befindet sich aber in einem technisch einwandfreien Zustand Schönes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen! Objektart: Zweifamilienhaus mit Garten und Garage Objektadresse: Am Bengt 2 / 47906 Kempen Baujahr: 1960 ( 2006 wurden viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt) Grundstücksfläche ca.: 732 m² Wohnfläche ca.:  149 m² Stockwerke: Vollunterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung (2012 erneuert) Dach: Satteldach (2006 komplett erneuert) Fenster: Alufenster mit Doppelverglasung, teilweise erneuert 2006, teileweise mit elektr. Rollläden Energieausweis: Energiebedarf: 256 kWh/( m²a) Erdgas Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten. Bäder: EG: barrierefreies Badezimmer erneuert, mit Fenster. OG: Badezimmer erneuert mit Badewanne und Fenster Parken: 2 Stellplätze und eine Garage mit einer Tür zum Garten. Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Gartenhäuschen, Wintergarten mit automatischer Markise, Extras: Dachgeschoss ausgebaut (Dachstudio), Anbauten im Garten, Kamin, Zustand: Die Immobilie befindet sich in einen gepflegten Zustand Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen – St. Hubert! Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Objektadresse: Rapsweg 38 / 47906 Kempen / St. Hubert Baujahr: 1984 ( zwischen 2008 bis 2016 wurden stetig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt) Grundstücksfläche ca.: 305 m² Wohnfläche ca.:  122 m² Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung (2008 erneuert) Dach: Satteldach, Dachgauben geschiefert Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß, erneuert 2014 Bäder: EG: Gäste WC. OG: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fenster Parken: Direkt neben dem Haus :Stellplatz und eine Garage mit einer Tür zum Garten. Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Eckgrundstück Extras: Dachgeschoss kann ausgebaut werden (Dachstudio) Zustand: Die Immobilie befindet sich in einen normalen Zustand Hochwertiger Bungalow mit Garten und Garagen in ruhiger Lage von Viersen – Dülken Objektart: Hochwertiger Bungalow mit Garten und 2 Garagen Objektadresse: Rochusstr.9 41751 Viersen Baujahr: 2006 Grundstücksfläche ca.: 1054 m² Wohnfläche ca.:  165 m² Stockwerke: Erdgeschoss Heizung: Zentralheizungsanlage über Wärmepumpe mit zwei Kreisläufen, Fußbodenheizung, zusätzliche Klimageräte zur Kühlung und Erwärmung der Raumluft Dach: Flachdach nach Zimmermannsmäßiger Holzkonstruktion Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, alle mit elektr. Rollläden Bäder: EG: barrierefreies Badezimmer zum Elternschlafzimmer mit Fenster. EG: Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und Fenstern Parken: 3 Stellplätze und 2 Garagen mit einer Tür zum Garten. Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Gartenhäuschen, Terrasse mit automatischer Markise, Whirlpool, Schwimmbad Extras: Anbauten im Garten, bevorzugte Lage, nur Anliegerverkehr, Barrierefreies Wohnen Zustand: Die Immobilie befindet sich in einen sehr gepflegten Zustand Baugrundstück für freistehende Bebauung Dieses schön geschnittene ca. 573 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeiten Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Es liegt zentrumsnah und ruhig in Brüggen-Bracht. Dieses Grundstück kann frei bebaut werden, durch seine gut aufgeteilte Front bieten sich Ihnen hier interessante Möglichkeiten. Je nach Bebauung, muss es mit dem Bauamt abgeklärt werden. Die Breite des Grundstückst liegt bei ca.16 Metern und hat eine Länge von ca.35 Metern. Ein Beispiel wäre ein freistehender Bungalow mit Moderner Ausstattung und schön angelegtem Grundstück. Ein freistehendes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften wären sicherlich auch auf diesem Grundstück gut planbar. Eine Vermittlung zu einem Bauunternehmer kann hergestellt werden. Eine freie Planung ist trotzdem möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Baumbestand, der ohne Probleme abgeforstet werden kann. Wichtig ist, dass dieses Grundstück auflagenfrei ist. Das bedeutet für Sie es müssen keine Anträge für die Ab Forstung gestellt werden. Das erschlossene Grundstück darf bebaut werden. Exklusive, großzügige 2,5 -Zimmer-Eigentumswohnung… in guter Lage von Willich-Wekeln Objektart: Großzügige 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Objektadresse: Am Anger 46 in 47877 Willich-Wekeln Baujahr: 2000 Wohnfläche ca.:  50 m² Stockwerke: 1. Obergeschoss Hausgeld: 170,00 € inkl. Rücklagen Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Energieausweis: Energieausweis: V: 69,7 kWh/(m²a), Fernwärme BJ: 2000 Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten. Bäder: Badezimmer mit Badewanne Parken: Direkt neben dem Haus : Stellplatz Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage Extras: Großzügiger Balkon, Waschraum in der Wohnung Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand Exklusive, großzügige 3 -Zimmer-Eigentumswohnung… in guter Lage von Willich-Wekeln Objektart: Großzügige 3 -Zimmer-Eigentumswohnung Objektadresse: Bonnenring 126 in 47877 Willich-Wekeln Baujahr: 2004 Wohnfläche ca.:  96 m² Stockwerke: Dachgeschoß (Penthouse) Hausgeld: Ca.:170,00 € inkl. Rücklagen Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Energieausweis: Energieausweis: V: 58,3 kWh/(m²a), Fernwärme BJ: 2004 Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten. Bäder: Badezimmer mit Badewanne Parken: Direkt neben dem Haus : Stellplatz Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage Extras: Großzügiger Balkon, Waschraum in der Wohnung Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand Ein großartiges Haus in bester Lage Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von St. Tönis Objektart: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage Objektadresse: Sternstr.53a / 47918 Tönisvorst Baujahr: 1992 Grundstücksfläche ca.: 510 m² Wohnfläche ca.:  149 m² Stockwerke: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss Heizung: Gaszentralheizung ( erneuert ca.2017) Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Bäder: EG: Gäste-WC, OG: Badezimmer mit Fenster, KG: Dusche und Waschbecken Parken: Mehrere Stellplätze und 1 Garage vorhanden Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage. Extras: Terrasse, modernisiert, Keller gefliest, Kamin vorhanden, Alarmanlage, Untergeschoss als Büro mit Fenstern und einer Mini-Küche unter der Terrasse. Im Hausanschlussraum befindet sich ein zusätzlicher Anschluss für eine externe Spannungsversorgung (Notstrom). Ab April 2019 wird voraussichtlich ein Glasfaseranschluss die digitale Zukunft fördern. Exklusive, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung… mit Loggia in sehr guter Lage von Duisburg- Duissern! Objektart: großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung Objektadresse: Am Botanischen Garten 20 / 47058 Duisburg Baujahr: 2000 Wohnfläche ca.:  95 m² Extras: Großzügiger Balkon, Aufzug, Waschraum, Fahrradkeller Stockwerke: 1. Obergeschoss mit Aufzug Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung Hausgeld: 370€, inkl. Heizkosten Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Energieausweis: Energieausweis: V: 96,4 kWh/(m²a), KWK, Erdgas BJ: 2000 Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten. Bäder:Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Weitere Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand zentral, ruhige Lage im Ring von Kempen Objektart: Reihenhaus Objektadresse: Acker 2, 47906 Kempen Baujahr: ca.1925 Grundstücksfläche ca.: 64 m² Wohnfläche ca.:  69 m² zusätzliche Nutzfläche ca.45 m² Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und Dachgeschoss Heizung: Zentralheizung Fernwärme Dach: Satteldach Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung ca. 1989 Bäder: EG: Badezimmer mit Badewanne Parken:Öffentliche Parkplätze Außenanlage: Gepflegt Extras: Innenhof überdacht, sehr zentral und ruhige Lage, nach Sanierung Eigentumswohnungen möglich. Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand Exklusive 3- Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Tönisvorst Objektart: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung Objektadresse: Zur Alten Weberei 67, 47918 Tönisvorst Baujahr: 1998 Wohnfläche ca.:  68 m² Stockwerke: Erdgeschosswohnung Hausgeld: Ca.: 155,00 € inkl. Rücklagen Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Bäder: Badezimmer mit Badewanne Parken: Tiefgaragenplatz 5000€ Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage Miete: 560,00 € Kaltmiete Zustand: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand Gepflegte 3-Zimmer- Maisonette Wohnung in guter Lage von Mönchengladbach Objektart: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung Objektadresse: Thomas-Mann-Str 61, 41068 Mönchengladbach Baujahr: 1975 Wohnfläche ca.:  80 m² Stockwerke: 3. Obergeschoss Hausgeld: 337,00 € inkl. Rücklagen Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung Energieausweis: V: 140 kWh/(m²a), Fernwärme BJ: 2000 Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten. Bäder: Badezimmer mit Badewanne und Dusche Parken: Parkmöglichkeiten an der Immobilie Außenanlage: Gepflegt Extras: Ruhige Lage Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand Exklusive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in guter, zentraler Lage von Tönisvorst Objektart: Großzügige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung Objektadresse: Gelderner Straße 19, 47918 Tönisvorst Baujahr: 2020 Wohnfläche ca.:  59 m² Stockwerke: Aktuell wird jeweils eine 1.Obergeschoßwohnung bzw. eine Dachgeschosswohnung mit Dachgauben, wenig Dachschrägen verkauft. Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung Dach: Satteldach mit zwei Dachgauben Fenster: Kunststofffenster, Energiesparende 3-fach Isolierfachverglasung Bäder:Badezimmer mit ebenerdiger Glas-Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster Hausgeld: ca.: 175,00 € inkl. Rücklagen Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage, großzügiger Balkon Extras: moderne Wohnraumgestaltung, Abstellraum, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Freisprechanlage. Zustand: Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von Mönchengladbach Objektart: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Einliegerwohnung möglich Objektadresse: Piperlohof 19 in 41169 Mönchengladbach Baujahr: 1996 Grundstücksfläche ca.: 453 m² Wohnfläche ca.:  193 m² Stockwerke: Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung ( Fußbodenheizung über alle drei Etagen) Dach: Satteldach Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Bäder: EG: Gäste-WC, OG: Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Souterrain: Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken Parken: Garage und Stellplatz vorhanden Außenanlage:Terrasse, pflegeleichte Gartenanlage, große Garage Extras: Souterrain, ruhige Lage. Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand Bungalow mit Soutarrain und Garten in ruhiger und schöner Lage Objektart: Bungalow mit Souterrain und Garten Objektadresse: Am Geiselberg 23a 47638 Straelen Baujahr: 1978 Grundstücksfläche ca.: 430 m² Wohnfläche ca.:  160 m² Stockwerke: Erdgeschoss, Souterrain Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1977) Die Wärmeverteilung läuft über Fußbodenheizung. Da es sich bei dieser Immobilie um einen Teileigentum handelt wird eine separate Heizungsanlage empfohlen. (Gas liegt bereits an der Straße) Dach: Flachdach Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, im Souterrain Aluminiumfenster mit Isolierverglasung Bäder: EG: Gäste WC mit Handwaschbecken, Souterrain : Dusche, WC und Waschbecken Parken:Direkt neben dem Haus Außenanlage: Gartenanlage müsste noch instandgesetzt werden Extras: Ruhige Lage, Barrierefreies wohnen möglich Zustand: Das Objekt befindet sich in einen zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand Doppelhaushälfte mit großen Garten in ruhiger Lage von Vinkrath Objektart: Doppelhaushälfte mit großem Garten Objektadresse: Fichtenstraße 2 / 47929 Grefrath-Vinkrath Baujahr: 1968 Grundstücksfläche ca.: 1200 m² Wohnfläche ca.:  145 m² Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung (erneuert ca. 2020) Dach: Satteldach Fenster: Alufenster, Isolierverglasung und Rollladen Bäder: EG: Gäste WC, OG: Badezimmer mit Badewanne und WC Parken: Stellplatz vorhanden Außenanlage: Terrasse, Gartenanlage, Geräteschuppen Extras: Keller gefliest, ruhige Lage Zustand: Das Objekt befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigen zustand. Modernisiertes Reihenhaus in zentraler Lage von Viersen- Dülken Objektart: Reihenhaus Objektadresse: Ostgraben 77 / 41751 Viersen Baujahr: 1912 Grundstücksfläche ca.: 145 m² Wohnfläche ca.:  135 m ² und zusätzlich ca. 50 qm Nutzfläche Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss,, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung Dach: Satteldach Fenster: Doppel Isolierverglasung Kunstoffenster (weiß) Bäder: EG: Gäste-WC, 1.OG Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC, 2.OG: Badezimmer möglich Parken: vor dem Haus, hinter dem Haus (Stellplatz) Außenanlage: pflegeleichte Gartenanlage, mit Terrasse. Extras: Bis zu drei Wohneinheiten möglich, Terrasse, Markise, Mehrgenerationenhaus, zentrale Lage. Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen – Bendheide Objektart: Einfamilienhaus mit Garten und Garage Objektadresse: Bendheide 61 / 47906 Kempen / St. Hubert Baujahr: 1963 Grundstücksfläche ca.: 575 m² Wohnfläche ca.:  130 m² Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Heizung: Heizkörper, Gaszentralheizung (1995) Dach: Satteldach Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung, EG: elektrisch betriebene Rollladen Bäder: EG: Gäste WC, OG: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Parken:zwei Stellplätze und eine Garage im Gartenbereich Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Gartenhäuschen Extras: Wintergarten, ruhige Lage, gepflegt Zustand: Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand. Schönes Reiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen – St. Hubert! Objektart: Reiheneckhaus mit Garage und Stellplätzen Objektadresse: Rapsweg 17 / 47906 Kempen / St. Hubert Baujahr: ca. 1984 Grundstücksfläche ca.: 312 m² Wohnfläche ca.:  115 m² Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung Dach: Satteldach, Dachgauben geschiefert Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß Bäder: EG: Gäste WC, OG: Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Parken: Direkt neben dem Haus: zwei Stellplätze und eine Garage mit einer Tür zum Garten Außenanlage: Extras: Dachgeschoss wurde ausgebaut als Dachstudio Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand Für den Kapitalanleger!!! Im Zentrum gelegenes Mehrfamilienhaus in Krefeld-Hüls Objektart: Mehrfamilienhaus / Drei Wohnungen Objektadresse: Auf dem Graben 45 / 47839 Krefeld-Hüls Baujahr: 1915 Grundstücksfläche ca.: 187 m² Wohnfläche ca.:  205 m² Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gaszentralheizung Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung Bäder: Bäder mit Dusche, WC mit Fenster Parken: Direkt vor dem Objekt und zwei eigene Stellplätze Außenanlage: Innenhof, Waschküche, Müllraum Zustand: Das Objekt befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage in zentraler Lage von Mönchengladbach Objektart: Mehrfamilienhaus Objektadresse: Friedrich-Ebert-Straße 34 / 41236 Mönchengladbach Nutzflächen: Gewerbeflächen ca.: 125m² aufgeteilt in zwei Gewerbeflächen Wohnfläche ca.:  ca. 375 m² aufgeteilt auf 4. Wohnungen Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss,  3. Obergeschoss, Dachgeschoss Heizung: Gasetagenheizungen Fenster: Kunststofffenster Zweischeiben-Isolierverglasung Extras: Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Langfristige Mieter, zentrale Lage, gute Mieterstruktur, Balkone, Kellerräume, Waschkeller. Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Objekt Lage: Zentrumsnah Miete Soll: 44.520,–p.a.,- € Miete Ist: 42.420,–p.a.,-€ Zustand: gepflegt