Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten…
in zentrumsnaher jedoch ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Objektadresse: Brunnenstraße 86, 41069 Mönchengladbach
Baujahr: ca. 1960
Grundstücksfläche ca.: 433 m²
Wohnfläche ca.:
EG: ca. 97 m²
1. OG links: ca. 47 m²
1. OG rechts: ca. 44 m²
2. OG links: ca. 47 m²
2. OG rechts: ca. 44 m²
DG: ca. 74 m²
Stockwerke:
Keller, Erdgeschoss,
Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gas-Etagenheizung
Dach: Satteldach
Fenster: Überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß In der EG-Wohnung teilweise Holzfenster
Energieausweis: V: 140,2 kWh/(m²a), Erdgas, BJ: 1960 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Bäder: Jede der Wohneinheiten verfügt über ein Bad mit WC
Parken: 1 Garage vorhanden (zur Zeit genutzt von der EG-Wohnung) Außenanlage: große Grünfläche für Hobby- und Spielgarten
Zustand: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand.(Auskunft auf Anfrage)
Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Viersen – Dülken
Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Objektadresse: Kampweg 45 / 41751 Viersen
Baujahr: ca.1932
Grundstücksfläche ca.: 369 m²
Wohnfläche ca.:
115 m²
Stockwerke:
Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Kellergeschoss
Heizung: Ölzentralheizung Bj.: 1990
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststoff doppeltverglast, teilweise Holzfenster einfach Verglasung
Energieausweis:Ist in Bearbeitung und wird nachgereicht
Bäder: EG: mit Gäste WC.
OG: WC und Becken
DG: WC und Becken
Parken: Garage
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage
Extras: Dachgeschoss ausgebaut
Zustand: Das Objekt befindet sich zum Teil in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Schönes Reihenhaus mit Garage in ruhiger
Seitenstraße
Objektart: Reihenhaus mit Balkon und Garage und Stellplatz
Objektadresse: Pastor-Hahnen-Straße.3 47638 Straelen
Baujahr: ca.1980
Grundstücksfläche ca.: 175 m²
Wohnfläche ca.:
125 m²
Stockwerke:
Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Vollunterkellert
Heizung: Öl-Zentralheizung (2013 erneuert)
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststoff doppeltverglast. Rollladen im gesamten Haus
Energieausweis:Ist in Bearbeitung und wird nachgereicht
Bäder: EG: Gäste WC.
OG: 2015 erneuertes Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Becken
Parken: Garage und Stellplatz
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage
Extras: Balkon Modernes Dachstudio Keller kann als Wohnfläche genutzt werden.
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand
Zentrumsnah gelegenes Mehrfamilienhaus mit Gastronomiebetrieb in Viersen!
Objektart: Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb
Objektadresse: Süchtelner Str.57 41748 Viersen
Baujahr: ca.1936 und 1989
Grundstücksfläche ca.: 880 m²
Wohnfläche ca.:
478 m²
Stockwerke:
Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gasetagenheizungen
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung, weiß 2000 modernisiert
Bäder: Bäder mit Dusche und WC
Parken: Direkt vor dem Objekt oder im Innenhof
Außenanlage: Anbau, Innenhof (sehr gut geeignet als Garagenhof)
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnaher Lage von Krefeld!
Objektart: Eigentumswohnung 1. Etage
Objektadresse: Ritterstraße 270 / 47805 Krefeld
Baujahr: 1920
Wohnfläche ca.: 67 m²
Extras: Hausmeisterservice,
Heizung: Gasetagenheizung
Dach: Satteldach
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster, weiß
Bäder: Bad mit Badewanne ,WC
Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
Hausgeld: 150,00 € /mtl. incl. Rücklagen ohne Heizkosten
Zustand: Gepflegter und technisch einwandfreier Zustand
Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen – St. Hubert!
Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Objektadresse: Rapsweg 49 / 47906 Kempen / St. Hubert
Baujahr: 1984 ( zwischen 2000 bis 2016 wurden stetig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt)
Grundstücksfläche ca.: 278 m²
Wohnfläche ca.: 130 m²
Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung (2013 erneuert)
Dach: Satteldach
Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß , teilweise erneuert 2016
Bäder: EG: Gäste WC. OG: Badezimmer mit Badewanne
Parken: Direkt neben dem Haus :Stellplatz und eine überlange Garage mit einer Tür zum Garten.
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Gartenhäuschen
Extras: Dachgeschoss ausgebaut (Dachstudio)
Zustand: Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand
Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserven … in zentraler Lage von Krefeld
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektadresse: Marktstr. 144 / 47798 Krefeld
Nutzflächen: Hauptbaus und Anbau
Grundstücksfläche ca.: 297 m ²
Wohnfläche ca.: 368 m ²
Stockwerke: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gasetagenheizungen
Fenster: Kunstoffenster
Extras: Ausbaureserven
Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
Lage: Zentrum, Bahnhofsnähe
Zustand: Renovierungsbedürftig
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung … mit Loggia in sehr zentraler Lage von Kempen
Objektart: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Objektadresse: Burgring 69 c / 47906 Kempen
Baujahr: 1991
Wohnfläche ca.: 87 m²
Extras: Balkon
Stockwerke: 2 Obergeschoss
Heizung: Fernwärme
Hausgeld: 355 €
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung,
Bäder: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Außenanlage: Gepflegte
Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Straelen
Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Objektadresse: Heinestr.11 / 47638 Straelen
Baujahr: ca. 1995
Grundstücksfläche ca.: 298 m² (Erbpacht) monatlich nur 75€
Wohnfläche / Nutzfläche ca.: 150 m² und Nutzfläche ca.84 m² Gesamt=ca. 234m²
Stockwerke: Vollkeller, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung, Kamin, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Dach: Satteldach
Fenster: Doppelverglasung, mit Hochwertigem Miranti Holz
Energieausweis: 154,9 kWh/m²
Bäder: EG: Gäste WC OG: Badezimmer mit Badewanne und Dusche DG: Duschmöglichkeit
Parken: Überlange Garage und 2 Stellplätze
Außenanlage: gepflegte Gartenanlage
Extras: Überlange Garage, Garten, Terrasse, Große Fenster im Souterrain, Waschküche, Kamin, div. Abstellräume.
Zustand: Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand
Reihenhaus mit Garten und einer Garage
Objektart: Reihenhaus mit Garten und einer Garage
Objektadresse: Margeritenstrasse 28a 47906 Kempen
Baujahr: ca. 1991
Grundstücksfläche ca.: 170 m²
Wohnfläche ca.: 114 m² und zusätzlich ca. 70 qm Nutzfläche
Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss
Heizung: Gaszentralheizung (erneuert 2016)
Dach: Walmkrüppeldach
Fenster: Doppel Isolierverglasung mit Holzrahmen
Bäder: EG: Gäste-WC mit Fenster, OG: Badezimmer, Dusche, Badewanne, WC, mit Dachfenster elektrisch.
Parken: Stellplatz vor dem Haus und eine Garage in umgehender Nähe
Außenanlage: pflegeleichte Gartenanlage, mit Terrasse.
Zustand: Modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand
Schöner Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Krefeld – Forstwald
Objektart: Bungalow mit Garten und Garage
Objektadresse: Stockweg 102 / 47804 Krefeld / Forstwald
Baujahr: 1968
Grundstücksfläche ca.: 560 m²
Wohnfläche ca.: 156 m²
Stockwerke: Erdgeschoss, Teilunterkellert
Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1999) (Gas liegt bereits an der Straße)
Dach: Flachdach
Fenster: Erdgeschoss vorne Doppelverglasung, Erdgeschoss Rückseite Einfachverglasung
Bäder: EG: Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Gäste WC mit Dusche und Fenster
Parken: Direkt neben dem Haus :Stellplatz und eine überlange Garage mit einer Tür zum Garten.
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage
Extras: Ruhige Lage, Barrierefreies Wohnen möglich
Zustand: Das Objekt befindet sich in einen normalen Zustand
Großzügige 3–Zimmer Dachgeschosswohnung … in zentraler Lage von Kempen-St. Hubert
Objektart: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Objektadresse: An Steinen 1 / 47906 Kempen – St. Hubert
Baujahr: 1961 (Wohnung Modernisiert ca. 1990)
Wohnfläche ca.: 70 m²
Extras: Es besteht die Möglichkeit zum Anbau eines Balkons
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise erneuert, weiß
Bäder: Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Parken: Stellplatz
Hausgeld: 197€ /mtl. incl. Rücklagen ohne Heizkosten
Zustand: Gepflegter und technisch einwandfreier Zustand
Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und großer Einfahrt in ruhiger Lage Grefrath.
Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Objektadresse: Buchenweg 37 47929 Grefrath
Baujahr: 1956
Grundstücksfläche ca.: 532 m²
Wohnfläche ca.: 86 m²
Stockwerke: Vollkeller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss
Heizung: Kamin, Elektroheizung, Gasanschluss vorhanden Heizungsleitungen im Haus schon gelegt.
Dach: Satteldach
Fenster: Kunstoffenster doppeltverglast
Bäder: EG: Gäste WC und Bad mit Dusche. OG: Separates WC
Parken: Mehrere Stellplätze und eine große Garage mit Zugang Möglichkeit in den Garten.
Außenanlage: Gartenanlage, Garage, großer Hof
Extras: Kamin, schöne Lage, großer Hof
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand
Haus mit Garten und einer Garage
Objektart: Haus mit Garten und einer Garage
Objektadresse: Hauptstr.120 47877 Willich-Neersen
Baujahr: Haupthaus 1912 Anbau ca. 1964
Grundstücksfläche ca.: 428 m²
Wohnfläche ca.: 180 m ² und zusätzlich ca. 40 qm Nutzfläche
Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, , 1. Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Satteldach (isoliert)
Fenster: Doppel Isolierverglasung Kunstoffenster (weiß)
Bäder: EG: Gäste-WC mit Fenster und Duschbad,
OG: Badezimmer, Dusche, WC,
2.OG Badezimmer, Badewanne, WC
Parken: vor dem Haus, eine Garage am Garten angeschlossen
Außenanlage: pflegeleichte Gartenanlage, mit Terrasse.
Extras: Bis zu drei Wohneinheiten möglich
Terrasse im 1.OG
Einliegerwohnung möglich
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zentraler Lage von Grefrath!
Objektart: Einfamilienhaus, Einliegerwohnung mit separaten Eingang
Objektadresse: Stadionstraße 62a 47929 Grefrath
Baujahr: 1954
Grundstücksfläche ca.: 423 m²
Wohnfläche ca.: Haupthaus ca.92,29 m² + Einliegerwohnung ca. 35,58m²
Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss
Heizung: Gaszentralheizung und Kaminofen
Dach: Satteldach
Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß, teilweise erneuert
Bäder: EG: Gäste WC. OG: Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Parken: Großzügige Garage
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Terrasse
Extras: Wintergarten
Zustand: Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand, es wurden stetig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt
Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Krefeld – Innenstadt
Sehr gut geeignet für Kapitalanleger
Objektart: Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung
Objektadresse: Westwall 70 in 47799 Krefeld
Baujahr: 1967
Wohnfläche ca.: 35 m²
Extras: Balkon, Keller, separater Abstellraum im DG
Stockwerke: Erdgeschoss
Heizung: Gas-Etagenheizung
Mietspiegel: Mögliche Mieteinnahme ca. 310 €
Fenster: Kunstofffenster mit Doppelverglasung
Bäder: Badezimmer mit Badewanne und WC mit Fenster
Parken:Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
Außenanlage: Gepflegt
Zustand: Die Eigentumswohnung ist leicht renovierungsbedürftig und befindet sich aber in einem technisch einwandfreien Zustand
Schönes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen!
Objektart: Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
Objektadresse: Am Bengt 2 / 47906 Kempen
Baujahr: 1960 ( 2006 wurden viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt)
Grundstücksfläche ca.: 732 m²
Wohnfläche ca.: 149 m²
Stockwerke: Vollunterkellert, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung (2012 erneuert)
Dach: Satteldach (2006 komplett erneuert)
Fenster: Alufenster mit Doppelverglasung, teilweise erneuert 2006, teileweise mit elektr. Rollläden
Energieausweis: Energiebedarf: 256 kWh/( m²a) Erdgas Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten.
Bäder: EG: barrierefreies Badezimmer erneuert, mit Fenster. OG: Badezimmer erneuert mit Badewanne und Fenster
Parken: 2 Stellplätze und eine Garage mit einer Tür zum Garten.
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Gartenhäuschen, Wintergarten mit automatischer Markise,
Extras: Dachgeschoss ausgebaut (Dachstudio), Anbauten im Garten, Kamin,
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einen gepflegten Zustand
Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen – St. Hubert!
Objektart: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Objektadresse: Rapsweg 38 / 47906 Kempen / St. Hubert
Baujahr: 1984 ( zwischen 2008 bis 2016 wurden stetig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt)
Grundstücksfläche ca.: 305 m²
Wohnfläche ca.: 122 m²
Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung (2008 erneuert)
Dach: Satteldach, Dachgauben geschiefert
Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß, erneuert 2014
Bäder: EG: Gäste WC. OG: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fenster
Parken: Direkt neben dem Haus :Stellplatz und eine Garage mit einer Tür zum Garten.
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Eckgrundstück
Extras: Dachgeschoss kann ausgebaut werden (Dachstudio)
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einen normalen Zustand
Hochwertiger Bungalow mit Garten und Garagen in ruhiger Lage von Viersen – Dülken
Objektart: Hochwertiger Bungalow mit Garten und 2 Garagen
Objektadresse: Rochusstr.9 41751 Viersen
Baujahr: 2006
Grundstücksfläche ca.: 1054 m²
Wohnfläche ca.: 165 m²
Stockwerke: Erdgeschoss
Heizung: Zentralheizungsanlage über Wärmepumpe mit zwei Kreisläufen, Fußbodenheizung, zusätzliche Klimageräte zur Kühlung und Erwärmung der Raumluft
Dach: Flachdach nach Zimmermannsmäßiger Holzkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, alle mit elektr. Rollläden
Bäder: EG: barrierefreies Badezimmer zum Elternschlafzimmer mit Fenster. EG: Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und Fenstern
Parken: 3 Stellplätze und 2 Garagen mit einer Tür zum Garten.
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Gartenhäuschen, Terrasse mit automatischer Markise, Whirlpool, Schwimmbad
Extras: Anbauten im Garten, bevorzugte Lage, nur Anliegerverkehr, Barrierefreies Wohnen
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einen sehr gepflegten Zustand
Baugrundstück für freistehende Bebauung
Dieses schön geschnittene ca. 573 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeiten Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Es liegt zentrumsnah und ruhig in Brüggen-Bracht. Dieses Grundstück kann frei bebaut werden, durch seine gut aufgeteilte Front bieten sich Ihnen hier interessante Möglichkeiten.
Je nach Bebauung, muss es mit dem Bauamt abgeklärt werden.
Die Breite des Grundstückst liegt bei ca.16 Metern und hat eine Länge von ca.35 Metern.
Ein Beispiel wäre ein freistehender Bungalow mit Moderner Ausstattung und schön angelegtem Grundstück. Ein freistehendes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften wären sicherlich auch auf diesem Grundstück gut planbar. Eine Vermittlung zu einem Bauunternehmer kann hergestellt werden. Eine freie Planung ist trotzdem möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Baumbestand, der ohne Probleme abgeforstet werden kann. Wichtig ist, dass dieses Grundstück auflagenfrei ist. Das bedeutet für Sie es müssen keine Anträge für die Ab Forstung gestellt werden.
Das erschlossene Grundstück darf bebaut werden.
Exklusive, großzügige 2,5 -Zimmer-Eigentumswohnung…
in guter Lage von Willich-Wekeln
Objektart: Großzügige 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung
Objektadresse: Am Anger 46 in 47877 Willich-Wekeln
Baujahr: 2000
Wohnfläche ca.: 50 m²
Stockwerke: 1. Obergeschoss
Hausgeld: 170,00 € inkl. Rücklagen
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Energieausweis: Energieausweis: V: 69,7 kWh/(m²a), Fernwärme BJ: 2000 Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten.
Bäder: Badezimmer mit Badewanne
Parken: Direkt neben dem Haus : Stellplatz
Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage
Extras: Großzügiger Balkon, Waschraum in der Wohnung
Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand
Exklusive, großzügige 3 -Zimmer-Eigentumswohnung… in guter Lage von Willich-Wekeln
Objektart: Großzügige 3 -Zimmer-Eigentumswohnung
Objektadresse: Bonnenring 126 in 47877 Willich-Wekeln
Baujahr: 2004
Wohnfläche ca.: 96 m²
Stockwerke: Dachgeschoß (Penthouse)
Hausgeld: Ca.:170,00 € inkl. Rücklagen
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Energieausweis: Energieausweis: V: 58,3 kWh/(m²a), Fernwärme BJ: 2004 Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten.
Bäder: Badezimmer mit Badewanne
Parken: Direkt neben dem Haus : Stellplatz
Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage
Extras: Großzügiger Balkon, Waschraum in der Wohnung
Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand
Ein großartiges Haus in bester Lage
Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von St. Tönis
Objektart: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Objektadresse: Sternstr.53a / 47918 Tönisvorst
Baujahr: 1992
Grundstücksfläche ca.: 510 m²
Wohnfläche ca.: 149 m²
Stockwerke: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss
Heizung: Gaszentralheizung ( erneuert ca.2017)
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bäder: EG: Gäste-WC, OG: Badezimmer mit Fenster, KG: Dusche und Waschbecken
Parken: Mehrere Stellplätze und 1 Garage vorhanden
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage.
Extras: Terrasse, modernisiert, Keller gefliest, Kamin vorhanden, Alarmanlage, Untergeschoss als Büro mit Fenstern und einer Mini-Küche unter der Terrasse. Im Hausanschlussraum befindet sich ein zusätzlicher Anschluss für eine externe Spannungsversorgung (Notstrom). Ab April 2019 wird voraussichtlich ein Glasfaseranschluss die digitale Zukunft fördern.
Exklusive, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung…
mit Loggia in sehr guter Lage von Duisburg- Duissern!
Objektart: großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Objektadresse: Am Botanischen Garten 20 / 47058 Duisburg
Baujahr: 2000
Wohnfläche ca.: 95 m²
Extras: Großzügiger Balkon, Aufzug, Waschraum, Fahrradkeller
Stockwerke: 1. Obergeschoss mit Aufzug
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Hausgeld: 370€, inkl. Heizkosten
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Energieausweis: Energieausweis: V: 96,4 kWh/(m²a), KWK, Erdgas BJ: 2000 Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten.
Bäder:Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Weitere Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.
Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage
Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand
zentral, ruhige Lage im Ring von Kempen
Objektart: Reihenhaus
Objektadresse: Acker 2, 47906 Kempen
Baujahr: ca.1925
Grundstücksfläche ca.: 64 m²
Wohnfläche ca.: 69 m² zusätzliche Nutzfläche ca.45 m²
Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und Dachgeschoss
Heizung: Zentralheizung Fernwärme
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststoff mit Doppelverglasung ca. 1989
Bäder: EG: Badezimmer mit Badewanne
Parken:Öffentliche Parkplätze
Außenanlage: Gepflegt
Extras: Innenhof überdacht, sehr zentral und ruhige Lage, nach Sanierung Eigentumswohnungen möglich.
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand
Exklusive 3- Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Tönisvorst
Objektart: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Objektadresse: Zur Alten Weberei 67, 47918 Tönisvorst
Baujahr: 1998
Wohnfläche ca.: 68 m²
Stockwerke: Erdgeschosswohnung
Hausgeld: Ca.: 155,00 € inkl. Rücklagen
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bäder: Badezimmer mit Badewanne
Parken: Tiefgaragenplatz 5000€
Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage
Miete: 560,00 € Kaltmiete
Zustand: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand
Gepflegte 3-Zimmer- Maisonette Wohnung in guter Lage von Mönchengladbach
Objektart: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Objektadresse: Thomas-Mann-Str 61, 41068 Mönchengladbach
Baujahr: 1975
Wohnfläche ca.: 80 m²
Stockwerke: 3. Obergeschoss
Hausgeld: 337,00 € inkl. Rücklagen
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Energieausweis: V: 140 kWh/(m²a), Fernwärme BJ: 2000 Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten.
Bäder: Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Parken: Parkmöglichkeiten an der Immobilie
Außenanlage: Gepflegt
Extras: Ruhige Lage
Zustand: Die Eigentumswohnung wurde modernisiert und befindet sich daher in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand
Exklusive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in guter, zentraler Lage von Tönisvorst
Objektart: Großzügige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung
Objektadresse: Gelderner Straße 19, 47918 Tönisvorst
Baujahr: 2020
Wohnfläche ca.: 59 m²
Stockwerke: Aktuell wird jeweils eine 1.Obergeschoßwohnung bzw. eine Dachgeschosswohnung mit Dachgauben, wenig Dachschrägen verkauft.
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Dach: Satteldach mit zwei Dachgauben
Fenster: Kunststofffenster, Energiesparende 3-fach Isolierfachverglasung
Bäder:Badezimmer mit ebenerdiger Glas-Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Hausgeld: ca.: 175,00 € inkl. Rücklagen
Außenanlage: Gepflegt, exklusive Wohnlage, großzügiger Balkon
Extras: moderne Wohnraumgestaltung, Abstellraum, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Freisprechanlage.
Zustand: Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernen und technisch einwandfreien Zustand
Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage von
Mönchengladbach
Objektart: Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage Einliegerwohnung möglich
Objektadresse: Piperlohof 19 in 41169 Mönchengladbach
Baujahr: 1996
Grundstücksfläche ca.: 453 m²
Wohnfläche ca.: 193 m²
Stockwerke: Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung ( Fußbodenheizung über alle drei Etagen)
Dach: Satteldach
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
Bäder: EG: Gäste-WC, OG: Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Souterrain: Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
Parken: Garage und Stellplatz vorhanden
Außenanlage:Terrasse, pflegeleichte Gartenanlage, große Garage
Extras: Souterrain, ruhige Lage.
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand
Bungalow mit Soutarrain und Garten in ruhiger und schöner Lage
Objektart: Bungalow mit Souterrain und Garten
Objektadresse: Am Geiselberg 23a 47638 Straelen
Baujahr: 1978
Grundstücksfläche ca.: 430 m²
Wohnfläche ca.: 160 m²
Stockwerke: Erdgeschoss, Souterrain
Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1977) Die Wärmeverteilung läuft über Fußbodenheizung. Da es sich bei dieser Immobilie um einen Teileigentum handelt wird eine separate Heizungsanlage empfohlen. (Gas liegt bereits an der Straße)
Dach: Flachdach
Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, im Souterrain Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
Bäder: EG: Gäste WC mit Handwaschbecken, Souterrain : Dusche, WC und Waschbecken
Parken:Direkt neben dem Haus
Außenanlage: Gartenanlage müsste noch instandgesetzt werden
Extras: Ruhige Lage, Barrierefreies wohnen möglich
Zustand: Das Objekt befindet sich in einen zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand
Doppelhaushälfte mit großen Garten in ruhiger Lage von Vinkrath
Objektart: Doppelhaushälfte mit großem Garten
Objektadresse: Fichtenstraße 2 / 47929 Grefrath-Vinkrath
Baujahr: 1968
Grundstücksfläche ca.: 1200 m²
Wohnfläche ca.: 145 m²
Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss,
Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung (erneuert ca. 2020)
Dach: Satteldach
Fenster: Alufenster, Isolierverglasung und Rollladen
Bäder: EG: Gäste WC, OG: Badezimmer mit Badewanne und WC
Parken: Stellplatz vorhanden
Außenanlage: Terrasse, Gartenanlage, Geräteschuppen
Extras: Keller gefliest, ruhige Lage
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigen zustand.
Modernisiertes Reihenhaus in zentraler Lage von Viersen- Dülken
Objektart: Reihenhaus
Objektadresse: Ostgraben 77 / 41751 Viersen
Baujahr: 1912
Grundstücksfläche ca.: 145 m²
Wohnfläche ca.: 135 m ² und zusätzlich ca. 50 qm Nutzfläche
Stockwerke: Kellergeschoss, Erdgeschoss,, 1. Obergeschoss,
2. Obergeschoss Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Satteldach
Fenster: Doppel Isolierverglasung Kunstoffenster (weiß)
Bäder: EG: Gäste-WC, 1.OG Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC,
2.OG: Badezimmer möglich
Parken: vor dem Haus, hinter dem Haus (Stellplatz)
Außenanlage: pflegeleichte Gartenanlage, mit Terrasse.
Extras: Bis zu drei Wohneinheiten möglich, Terrasse, Markise, Mehrgenerationenhaus, zentrale Lage.
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand
Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen – Bendheide
Objektart: Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Objektadresse: Bendheide 61 / 47906 Kempen / St. Hubert
Baujahr: 1963
Grundstücksfläche ca.: 575 m²
Wohnfläche ca.: 130 m²
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
Heizung: Heizkörper, Gaszentralheizung (1995)
Dach: Satteldach
Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung,
EG: elektrisch betriebene Rollladen
Bäder: EG: Gäste WC, OG: Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Parken:zwei Stellplätze und eine Garage im Gartenbereich
Außenanlage: Gepflegte Gartenanlage, Gartenhäuschen
Extras: Wintergarten, ruhige Lage, gepflegt
Zustand: Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand.
Schönes Reiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Kempen – St. Hubert!
Objektart: Reiheneckhaus mit Garage und Stellplätzen
Objektadresse: Rapsweg 17 / 47906 Kempen / St. Hubert
Baujahr: ca. 1984
Grundstücksfläche ca.: 312 m²
Wohnfläche ca.: 115 m²
Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Satteldach, Dachgauben geschiefert
Fenster: EG und 1.OG Kunststofffenster mit Doppelverglasung, weiß
Bäder: EG: Gäste WC, OG: Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
Parken: Direkt neben dem Haus: zwei Stellplätze und eine Garage mit einer Tür zum Garten
Außenanlage:
Extras: Dachgeschoss wurde ausgebaut als Dachstudio
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand
Für den Kapitalanleger!!!
Im Zentrum gelegenes Mehrfamilienhaus in Krefeld-Hüls
Objektart: Mehrfamilienhaus / Drei Wohnungen
Objektadresse: Auf dem Graben 45 / 47839 Krefeld-Hüls
Baujahr: 1915
Grundstücksfläche ca.: 187 m²
Wohnfläche ca.: 205 m²
Stockwerke: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung
Bäder: Bäder mit Dusche, WC mit Fenster
Parken: Direkt vor dem Objekt und zwei eigene Stellplätze
Außenanlage: Innenhof, Waschküche, Müllraum
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem technisch
einwandfreien Zustand.
Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage
in zentraler Lage von Mönchengladbach
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektadresse: Friedrich-Ebert-Straße 34 / 41236 Mönchengladbach
Nutzflächen: Gewerbeflächen ca.: 125m² aufgeteilt in zwei Gewerbeflächen
Wohnfläche ca.: ca. 375 m² aufgeteilt auf 4. Wohnungen
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss,
3. Obergeschoss, Dachgeschoss
Heizung: Gasetagenheizungen
Fenster: Kunststofffenster Zweischeiben-Isolierverglasung
Extras: Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Langfristige Mieter, zentrale Lage, gute Mieterstruktur, Balkone, Kellerräume, Waschkeller.
Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
Lage: Zentrumsnah
Miete Soll: 44.520,–p.a.,- €
Miete Ist: 42.420,–p.a.,-€
Zustand: gepflegt