Traumhaus in Planung An der Emscher( Neubaugebiet) in Castrop-Rauxel

Die Baugrundstücke befinden sich in Castrop-Rauxel, (Neubaugebiet). Es sind verschieden Grundstücksgrößen zwischen 389 m² bis ca. 826 m² verfügbar. Grundstückkosten variieren je nach Grundstücksgröße.
Die Grundstücke können mit verschiedenen Bauweisen, Bebauungen bebaut werden. Es ist möglich diese in Massivbauweise – Stein auf Stein – oder als Holzrahmenbauweise zu bauen. Das Vorhaben kann optional auf Wunsch voll unterkellert errichtet werden.
Der Grundriss Ihres Vorhabens kann individuell nach Ihren Wüschen und Bedürfnissen mit unserem Architekten geplant und verwirklicht werden.
Das beschriebene Gebäude wird nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sowie nach den zurzeit gültigen Vorschriften für den Hochbau, der Landesbauordnung NRW, den DIN-Vorschriften, der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB), sowie den allgemeinen Regeln der Technik gebaut.
Die Ausführung der Bauleistungen erfolgt gem. der Bau- und Leistungsbeschreibung. Der hier genannte Preis beinhaltet ausschließlich die Leistungen, die gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung und dem Bauleistungsauftrag für die Errichtung Ihres Wohnhauses zu erbringen sind.
Bei unserer Berechnung haben wir mit einem Grundstück das noch vorhanden ist kalkuliert. Es sind weitere Grundstücke mit verschiedenen Größen verfügbar jedoch sind schon ein Teil der verfügbaren Grundstücke reserviert.
Sehr interessant sind diese Grundstücke für Familien mit Kindern, Großfamilie mit Mehrgenerationenhaushalt oder Senioren die sich verkleinern möchten. Durch weitere Grundstückszusammenführungen sind auch verschiedene Grundstücksgrößen erwerbbar und dadurch können weitere Baumöglichkeiten entstehen.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot enthält unter anderem folgende inkl. Leistungen die im Preis mitenthalten sind:

• Planungs- und Architektenleistungen
• Erstellung eines fachgerechten Bauantrags
• Die vereinbarte Bauleistung wird durch eine qualifizierte Bauleitung vor Ort gewährleistet.
• Alle Räume erhalten einen schwimmenden Estrich einschließlich Wärme- und Trittschalldämmung.
• Fliesenarbeiten:
Küche, Wohnbereich, Flur, Gäste-WC, HWR und Bad erhalten je nach Wunsch Bodenfliesen
• Dachdämmung (WLG 032) aus Klemmfilz und Dampfbremse, Stärke der Dämmung gemäß GEG.
• Moderne Heiztechnik Sole-Wasser-Wärmepumpe für sparsames heizen
Fußbodenheizung
• Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
• Photovoltaikanlage mit Speicher:
• Befestigte Zufahrt auf dem Grundstück, Befestigte Lagerflächen
• gesamte Sanitäranlage wird ab Wasseruhr nach DIN 18381 betriebsfertig geliefert und angeschlossen.
• komplette Elektroinstallation wird gem. den gültigen VDE-Vorschriften ausgeführt
• Fensterbänke Innen und Außen montiert, Innenfensterbänke aus Marmor oder Granit,
• Kunststoff-Fenster, Profile von namhaften deutschen Herstellern mit elektrischem Rollladenantrieb.
• individuelle Haustüranlage mit eingebautem Sicherheitsschloss
• ……und vieles mehr

Das Grundstück befindet sich in Castrop-Rauxel.

Castrop-Rauxel ist in Nordrhein-Westfalen im Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster eine große kreisangehörige Stadt.
Der Stadtkern ist mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs bequem und schnell zu erreichen.

Nachbargemeinden und Nachbarstädte
Folgende Städte grenzen an die Stadt Castrop-Rauxel sind Recklinghausen, Datteln, Waltrop (alle Kreis Recklinghausen), Dortmund, Bochum und Herne.

Ebenso finden Sie hier gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und weiterführende Schulformen.
Die abwechslungsreiche Landschaft macht den Bereich auch für viele
Spaziergänger und Läufer attraktiv.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.