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Sitzmöglichkeit
Sitzmöglichkeit
Eingangsbereich
Küche
Straßenansicht
Gäste-WC
Erfolgreich Selbstständig: Hier ist es noch möglich
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 41334 Nettetal
- Miete zzgl. NK 1.400,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 115 m²
- Gesamtfläche ca. 145 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 2800 €
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 147695640
- Provision 5000 inkl. MwSt.
Immobilie
Unternehmensart: Imbiss (Schnellrestaurant mit Sitzmöglichkeiten)
Besteht seit : Vielen Jahren
Verkaufsfläche ca.: 15 m²
Bestuhlung / Nutzfläche ca.: ca.110 m² und Nutzfläche ca.35 m² Gesamt=ca. 145m²
Ausstattung und Einrichtung:: Vorhanden, ist in der Ablösesumme enthalten
Lage im Haus: Erdgeschoss
Miete: 1400 € Kaltmiete 150€ Nebenkosten
Fenster: Große Fensterfläche
Energieausweis: In Bearbeitung
Sanitäranlagen:
EG: Gäste WC für Damen und Herren separat
Personal-WC
Parken: Eigene Stellplätze und öffentliche Parkbuchten
Außenanlage: Terrasse für Sitzmöglichkeiten
Extras:
gutlaufende Gastronomie, solide Umsätze und
Gewinne, erweiterbares Angebot, treue
Stammkundschaft,
Zustand: Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen die exklusive Gelegenheit vorstellen zu dürfen, ein etabliertes und erfolgreiches Imbissunternehmen in Nettetal zu erwerben. Der Imbiss, der seit mehreren Jahren erfolgreich am Markt tätig ist, befindet sich in einer erstklassigen Lage und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Die hervorragende Lage und die hohe Qualität der angebotenen Speisen machen dieses Unternehmen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Standort:
Das Imbissunternehmen befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Nettetal. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten, was zu einer konstanten Kundenströmung führt. Die gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit des Imbisses tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
Ausstattung und Einrichtung:
Das Imbissunternehmen ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Die hochwertige Küchenausstattung entspricht allen modernen Standards und ermöglicht eine effiziente und reibungslose Betriebsführung. Der Innenraum ist geschmackvoll gestaltet und bietet Platz für sowohl sitzende als auch stehende Gäste. Die Außenbestuhlung ermöglicht es den Kunden, die frischen Speisen im Freien zu genießen.
Geschäftsentwicklung:
Das Unternehmen verzeichnet solide Umsätze und Gewinne, was auf die Beliebtheit der angebotenen Speisen und die effiziente Geschäftsführung zurückzuführen ist. Die positive Entwicklung des Geschäfts bietet sowohl Raum für weiteres Wachstum als auch die Möglichkeit, die bestehende Erfolgsgeschichte fortzusetzen.
Chancen für den Käufer:
Der Erwerb dieses Imbissunternehmens in Nettetal bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sofort von den etablierten Geschäftsstrukturen und der bestehenden Kundenbasis zu profitieren. Darüber hinaus gibt es Potenzial für die Einführung neuer kulinarischer Angebote, die Erweiterung der Öffnungszeiten oder die Integration von Lieferservices, um das Umsatzpotenzial weiter zu steigern.
Verkaufsmodalitäten:
Der Verkauf erfolgt inklusive des gesamten Inventars und der laufenden Geschäftsbeziehungen. Der derzeitige Eigentümer steht bereit, den Käufer während einer angemessenen Übergangszeit zu unterstützen, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.
Zusammenfassung:
Dieses Imbissunternehmen in Nettetal repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für einen Unternehmer, in ein erfolgreiches und gut etabliertes Geschäft einzusteigen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und positiver Geschäftsentwicklung macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in die lukrative Welt der Gastronomie einzusteigen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren.
Lage
Das Schnellrestaurant in Nettetal-Lobberich zeichnet sich durch seine günstige Lage im Stadtzentrum und Wohnungsnahen Bereich aus, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gewährleistet.
Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Geschäften, Büros und Wohngebieten geprägt, was ein breites Potenzial für Kundenansprache bietet. Die Frequenz von Fußgängern und potenziellen Kunden ist hoch,
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Diese sind allesamt bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Wirtschaftslage in der Gegend ist vielversprechend. Alles in allem ist es eine großartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, in die Gastronomie einzusteigen.
Die Stadt Nettetal liegt am linken Niederrhein im westlichen Nordrhein-Westfahlen. Die Grenze zu den Niederlanden ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Städte Düsseldorf und Krefeld sind nach etwa 20 Kilometer zu erreichen. Die A61 / A52 sind in 5 Autominuten erreichbar.
Ausstattung
Gastterrasse
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
5.000€ inkl. MwSt., verdient und fällig mit Pachtvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verpächter.