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Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Balkon
Hauseingang
3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Kempen
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 47906 Kempen
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Hausgeld 355,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1965
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 144693475
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Angeboten wird hier eine 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines
soliden und gepflegten Mehrfamilienhauses:
Der Moderne schnitt sorgt dafür, dass auf ca. 79 m² alle Räumlichkeiten auf einer Ebene verteilt sind und das man sich hier sehr wohlfühlen kann.
Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre durchdachte Aufteilung und die hervorragende ruhige Lage.
Durch die Eingangsdiele erreichen Sie Ihre Wohnung ganz bequem von der Eingangstüre aus.
Angekommen in der Wohnung sind alle Zimmer über den Flur zu erreichen.
Ein sehr schöner offener Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet Ihnen genügend Platz.
Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur freien Nutzung zur Verfügung.
Badezimmer mit Dusche vervollständigen dieses Wohnungsangebot.
Das schöne helle Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Küchenbereich sowie Balkon. Das modernisierte Badezimmer wie auch der gute Schnitt der Wohnung, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.
Das Kellergeschoss des Hauses bietet jeder Partei der jeweiligen Wohnung einen separaten Abstellraum. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine große Waschküche, die von der Gesamtheit der Bewohner genutzt werden kann.
Diese Wohnung ist auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet, da die gute Lage eine langfristige Planungssicherheit bietet.
Weitere Details gerne auf Nachfrage.
Lage
Die Wohnung liegt in Kempen.
Kempen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, am linken Niederrhein, direkt an der A40 Venlo - Duisburg, ca. 20 Km östlich der niederländischen Grenze und ca.45 Km nördlich von Düsseldorf.
Der Stadtkern ist mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs bequem und schnell zu erreichen.
Ebenso finden Sie hier gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und weiterführende Schulformen. Die nahegelegen Seen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gehören zur Sechs-Seen-Platte, Duisburgs beliebtestem Naherholungsgebiet
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Die nächsten Autobahnauffahrten für die nahe gelegenen Großstädte erreichen Sie binnen wenigen Minuten.
Ausstattung
Baujahr: 1965
Wohnfläche ca.: 78 m²
Etage: 1 Obergeschoss
Heizung: Zentralheizung - Fernwärme
Fenster: Doppelverglaste
Bäder: Badezimmer mit Dusche, und WC,
Parken: Parkmöglichkeiten vor dem Objekt
Hausgeld: 355,00€ inkl. Heizkosten
Zustand:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem technisch
einwandfreien Zustand
Energieausweisdaten: in Bearbeitung
Extras: Balkon, Waschküche, Abstellraum, sep. Keller,
Fahrradkeller, Gartenmitbenutzung
Keller
Aufzug
Vermietet
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages beim Kauf eines Einfamilienhauses bzw. einer Eigentumswohnung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.